Wave Świnoujście Thermal & Spa

Pierwszy w Polsce nadmorski kompleks termalno-wypoczynkowy – jedyna taka inwestycja nad Bałtykiem.

Inwestycja

Gdy luksus i natura grają w jednej drużynie

Gdzie kojący szum morza łączy się z luksusem termalnych rytuałów – tam zaczyna się Twoja chwila wytchnienia.

Tu, w najcenniejszym fragmencie uzdrowiskowej dzielnicy Świnoujścia – na styku ulic Uzdrowiskowej i Chrobrego – powstaje nowoczesny kompleks apartamentowo-hotelowy klasy premium. Trzy eleganckie budynki o wachlarzowym układzie otwierają się na szeroką plażę i pachnący żywicą Park Zdrojowy, oferując prywatność i niezakłócony widok na linię horyzontu.

Przestronne apartamenty oraz bogate zaplecze usługowe

Zanurz się w świecie relaksu inspirowanym naturą morza – od strefy termalnej i saun, po autorskie rytuały pielęgnacyjne i dedykowaną strefę SPA Kids.

Czekają na Ciebie również przestronne apartamenty, restauracje à la carte, klubowe lobby, strefy zabaw oraz dwukondygnacyjne parkingi podziemne, dzięki którym teren pozostaje wolny od ruchu samochodowego. Każdy detal – od panoramicznych przeszkleń po zielone tarasy – stworzony został z myślą o tych, którzy pragną więcej niż standardu hotelowego: harmonii, ekskluzywności i codziennego kontaktu z morzem.

Adres, który pracuje dla Ciebie

Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od piaszczystej plaży i tętniącej życiem promenady – serca Świnoujścia. To tutaj morze, uzdrowiskowy spokój i nadmorska energia spotykają się w jednym miejscu.

Doskonała lokalizacja zapewnia również wygodne połączenia – w kwadrans dotrzesz tunelem pod Świną na drogę ekspresową, a malowniczy szlak R-10 poprowadzi Cię wprost do niemieckich kurortów. Świnoujście łączy wyjątkowy komfort życia z całoroczną atrakcyjnością i nadmorskim prestiżem.

Nowa definicja nadmorskiego luksusu

Lokalizacja premium

serce strefy uzdrowiskowej, tuż przy promenadzie, zaledwie parę kroków od morza

Pierwsze w Polsce hotelowe termy

całoroczna strefa hydrorelaksu i gorących łaźni

Slow Spa > 4 000 m²

rytuały saunowe z mistrzami, multisensoryczne wypoczywalnie z miękkimi łóżkami wodnymi, aromaterapia, grota solna, baseny z efektami multimedialnymi, jacuzzi, ścieżka Kneippa i wiele więcej

Fine Dining & Entertainment

restauracje, pool-bar, klubowe whiskey lounge z bilardem

Centrum konferencyjne do 300 osób

inspirująca przestrzeń do pracy i spotkań

> 50 % powierzchni inwestycji stanowią tereny zielone

zielone dachy, wertykalne ogrody, ścieżki jogi

Pełna obsługa 24/7

obsługa i serwis hotelowy, room service, monitoring i podziemny parking – wszystko, czego potrzebujesz, by cieszyć się pełnym komfortem przez całą dobę

Ponadczasowa architektura zaprojektowana przez wybitne biura projektowe (Medusa Group × IDS Architekci)

stosujemy naturalne drewno, szkło i kamień wtopione w zieleń

Wartość, która rośnie z czasem

inwestycja w Wave Świnoujście Thermal & Spa to nie tylko luksusowy apartament nad morzem, ale też potencjał stabilnego wzrostu wartości nieruchomości w kolejnych latach

Ty zarabiasz, my zajmujemy się resztą

operator odpowiada za wynajmem, obsługę i utrzymanie, a Ty cieszysz się stałym, pasywnym zyskiem

Relaks na wyciągnięcie ręki

Zacznij dzień w basenie multimedialnym, w którym obrazy fal tańczą na ścianach, a dźwięk mis tybetańskich rozchodzi się za pośrednictwem podwodnych głośników.

Płynnie przejdź do panoramicznej sauny „Cinema”, gdzie mistrz rytuału opowie historię zapachów i temperatur. Pozwól pobudzić swoje zmysły w wodnej ścieżce Kneippa, zanurz dłonie w chłodnym kamiennym misie, a potem wypocznij na lekko ogrzanych łóżkach wodnych pod mapą rozgwieżdżonego nieba.

Kiedy zapragniesz świeżego powietrza, przejdziesz śluzą wodną prosto do 235-metrowego basenu zewnętrznego. Tu czekają baldachimy, jacuzzi pod gwiazdami i pool-bar serwujący chłodne prosecco. Dzieci? Mają swój świat: wodny plac zabaw 240 m, fontanny, mini-zjeżdżalnie i strefę „Cinema” z familijnymi seansami.

Ta różnorodność czyni Wave Świnoujście Thermal & Spa największą i najbardziej kompletną destynacją wellness & hydrorelaksu nad polskim morzem.

Poznaj modele biznesowe, zarabiaj na swoich zasadach

Obie formuły kwalifikują się do odliczenia 23 % VAT i przyspieszonej amortyzacji. Kwoty orientacyjne – pełne wyliczenia w indywidualnej ofercie.

Kup & zarabiaj

Apartament w części hotelowej

Umowa najmu 15+15 lat
Inwestycja bezobsługowa
Pobyty Właścicielskie
Stała stopa zwrotu nawet do 8,5% ** rocznie, wypłacana comiesięcznie
Bezpieczna lokata kapitału
Możliwość odliczenia podatku VAT 23%

Zapytaj o ofertę

Kup & wypoczywaj

Apartament w części Właścicielskiej

Pełna swoboda w korzystaniu
Dobrowolna obsługa najmu krótkoterminowego oparta o podział przychodu w proporcjach 80% dla Właściciela, 20% dla operatora
Dostęp do udogodnień obiektu
Miejsce postojowe w garażu podziemnym
Możliwość odliczenia podatku VAT 23%

Zapytaj o ofertę

Informacja prawna

Niniejszym informujemy, że sprzedaż lokali w Inwestycji nie podlega ustawie z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz deweloperskim funduszu gwarancyjnym, tj. Dz.U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm. (dalej jako „Ustawa”), w tym nie mają zastosowania przepisy o jawności cen lokali. Wszystkie lokale w inwestycji są sprzedawane jako lokale usługowe.

Zastrzeżenia odpowiedzialnego inwestora

Lokale oferowane w ramach inwestycji to lokale usługowe typu condo w budynku hotelowo-apartamentowym, sprzedawane przez spółkę celową Green House Development V BIS Sp. z o.o.

Właściciel lokalu ma prawo do jego sprzedaży na każdym etapie inwestycji.
Podmioty prowadzące działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT mogą uzyskać zwrot podatku VAT od zakupu lokalu. Przy ewentualnej sprzedaży zastosowanie mają odpowiednie przepisy podatkowe.

Operatorem jednostek condo na etapie sprzedaży jest podmiot powiązany kapitałowo i osobowo z inwestorem realizującym projekt.

**Zastrzeżenie dotyczące prognozowanej stopy zwrotu z czynszu
Wyliczenia dotyczące prognozowanej rocznej stopy zwrotu mają charakter wyłącznie reklamowy oraz poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Wysokość czynszu należnego nabywcom lokali każdorazowo ustalana będzie na podstawie ceny lokalu pomniejszonej o podatek od towarów i usług (cena netto lokalu). Czynsz roczny wynosił będzie do 8,50% ceny netto lokalu w stanie deweloperskim wraz z miejscem postojowym (jeśli przynależy) określonej w umowie przedwstępnej. Roczna stopa zwrotu będzie inna w przypadku konsumentów oraz klientów nabywających lokale na cele związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, którym będzie przysługiwało prawo odliczenia podatku od towarów i usług (wykazania naliczonego VAT).

W przypadku konsumentów roczna stopa zwrotu wynosiła będzie 6,91%.
Przykład: Cena lokalu netto wynosi 1.000.000 zł, cena brutto (powiększona o podatek od towarów i usług) wynosi 1.230.000 zł. Podstawą ustalenia czynszu jest kwota netto, zatem roczny czynsz wyniesie 85.000 zł.
W przypadku inwestycji dokonanej przez konsumenta, któremu nie przysługuje prawo odliczenia podatku od towarów i usług, roczna stopa zwrotu wyniesie 6,91% (85.000 zł / kwota zakupu lokalu w stanie deweloperskim wynosząca 1.230.000 zł).

W przypadku przedsiębiorcy roczna stopa zwrotu wynosiła będzie 8,50%.
Przykład: Cena lokalu netto wynosi 1.000.000 zł, cena brutto (powiększona o podatek od towarów i usług) wynosi 1.230.000 zł. Podstawą ustalenia czynszu oraz rozliczenia jest kwota netto, zatem roczny czynsz wyniesie 85.000 zł netto.
W przypadku inwestycji dokonanej przez przedsiębiorcę, któremu przysługuje prawo odliczenia podatku od towarów i usług, roczna stopa zwrotu wyniesie 8,50% (85.000 zł / kwota zakupu lokalu w stanie deweloperskim wynosząca 1.000.000 zł).

Powierzchnia apartamentu:
29,81 m2
Powierzchnia balkonu:
–
Piętro:
1
Strona świata:
Wsch.
Cena netto lokalu w stanie deweloperskim
551 485,00 zł
Cena netto wykończenia „pod klucz” (zgodnie ze standardem)
104 335,00 zł
Roczny czynsz z tytułu najmu:
46 876,23 zł
Cena netto miejsca postojowego
85 000 zł

Zapytaj o apartament

Pobierz rzut